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規格說明:

成份含量：ChondractivTＭ(含全雞軟骨萃取物、第二型膠原蛋白、軟骨素)、造粒乳糖、硬脂酸鎂、微結晶狀α-纖維素。

建議用量：每日4顆，餐前、餐後皆可食用。

【本產品使用天然礦物乾燥劑】

注意事項：請存放在陰涼乾燥處。請於開瓶後3個月內食用完畢，以確保產品品質穩定。

原產地：台灣

保存期明星商品限： 3年

劑型：錠劑(葷)

已投保華南產物保險公司柒仟萬產品責任險

總代理：崴達國際股份有限公司

服務電話：0800-555-528

地址：高雄市前鎮區復興四路12號6樓之20消耗品

以消費者收受日起算，至少距有效日期前180日以上

崴達食品業者登錄字號: E-116507454-00000-4



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旺報【記者葉文義╱台北報導】本季推薦

全球REITs市場近期擺脫了美國公債殖利率彈升引發的修正壓力，由去年12月的相對低檔位置向上反彈，累計迄今彈幅5%至10%不等。法人指出，隨著景氣溫和復甦，企業承租需求轉熱，帶動租金上漲，將有利於今年REITs獲利表現，預估全年上看1成。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍指出，低利率環境與穩健的租金收益率，促使投資人過去5年紛紛投入全球資產市場，進而推升不動產價格走揚，並超越歷史高點。在價格偏貴與美國聯準會鷹派勢力抬頭下，去年第4季出現修正風險。不過，經過2~3個月的整理後，REITs投資價值再度浮現。

REITs投資價值浮現

楊慈珍指出，全球經濟自去年底即透露陣陣春暖花開的味道。根據各主要國際機構預估，今年GDP成長率落在2.7~3.4%之間，優於去年2.3%左右的預估值，顯示景氣復甦的訊號明確，也為REITs市場捎來好消息。

以美國和日本商辦市場為例，企業承租需求明顯上升，帶動整體空置率逐步下降與租金上漲，預料今年將呈現穩健增長的模式，有利REITs獲利表現。因此，最近包括：美國、歐洲、澳洲、亞太地區等不動產證券化股價指數都出現谷底反彈的走勢。

美國REITs近期自低點反彈約8%，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，據統計，過去7年（2010~2016）美國REITs在1~4月每月上漲機率高達5~7成以上，平均前4月累計漲幅近1成，另一方面，目前整體大環境朝有利REITs的方向發展，第1季正是布局美國REITs的絕佳時機。

今年估獲利成長10%

就2017年REITs產業布局分析，李文孝指出，在美國經濟可望加速成長的前提下，租賃期間越短的產業受惠越快，同時，市場將由高息收考量轉向高成長、低估值思維，則以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好。以商辦而言，在景氣加溫下，將增加金融業及公務人員的需求，帶動商辦承租率及租金的提升；在旅館方面，主要是受惠與景氣循環關聯高，商務活動將增加；至於住宅型REITs，租金將受惠就業成長而上揚。

楊慈珍表示，去年全球REITs平均獲利成長幅度為7%，今年預估同樣會有5%~10%的表現。尤其看好大型暢貨商場與數據運算中心，前者因消費信心回升、民眾購物需求旺盛而受惠；後者則因為物聯網、雲端運算和大數據資料分析等應用火熱，刺激企業投入，獲利潛能大。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

日本火腿球星大谷翔平在休季期間與大聯盟投手達比修有一同自主訓練，從他身上學習到不少東西，包括如何適應經典賽用球，達比修的心法竟然是要大谷粗線條一點，「不要特別在意，要覺得這顆球最棒。」

今年經典賽日本國家隊徵召大聯盟選手並不順利，除了太空人外野手青木宣親確定參賽外，達比修有所屬的遊騎兵不願放人，上原浩治在轉隊到小熊後被球團勸退，道奇前田健太也表明不打經典賽，至於洋基田中將大與水手岩隈久志的出賽機率也都很低。

適應經典賽用球對日本隊投手來說是最大隱憂，大多數投手都認為比在日職投起來更滑，原本寄望大聯盟投手的加入能夠傳承經驗，無奈招攬不順，不過達比修跟上原浩治都提供他們的適應心法。

達比修有到大聯盟後，過往的七彩變化球依舊揮灑自如，大谷翔平在參加他舉辦的訓練營時也趁機討教，達比修有告訴大谷不要特別在意不同之處，大谷思考後覺得這樣調整心態也很不錯，會多下點功夫去練習、嘗試。

而上原浩治也有同樣見解，「不用太過神經質，上了場自然懂得怎麼應對。」上原認為就算練習時狀況很好，那也只是練習，跟實戰還是不同，「不同時候的狀況都不一樣，要把這樣的心態放進腦中。」

今年日本武士隊的投手群將以日職投手為主，在日前公布的18人名單中包括大谷翔平在內的7名投手，日前再新增藤浪晉太郎和岡田俊哉兩名強投，預計將帶13名投手出賽。

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